滴水不漏的招商模式，寂寞畅弹-产业60：闭环招商

刘昆鑫

《产业招商YOU60，闭环招商，高投入的怪异模式》
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●张口乱语●：闭环招商，钱都让自己赚回来 。
●产业招商，模式七：闭环招商●
　　闭环招商的本质就是肥水不流外人田。想法很好，做成功也很美，而且能够把这个成功不断的复制。如果不能把握尺度，会暴雷。如果控制好节奏可以很安逸的一直赚大钱。就算有的企业忍受不了这种闭环带来的约束，也有很多企业要钻进来，希望享受这种闭环带来的好处。只要不太贪婪。这种模式是可以持续的，只是形成这种闭环，需要非常大的功夫和努力。这不容易做到。甚至可以说，非常难。
　　可以现在这么说，很多企业特别是产业，投资企业都喜欢做这个事情，也就是闭环招商。这可以说是闭环招商，也是可以说是闭环的盈利模式。这这种模式听起来非常的好。毕竟在这一种模式下，所有的钱都留在了运营商手中并不会流失。只要做得越大，那么赚钱就越容易。今年很多的产业运营商都是采用这一种模式，一定把肉烂在自己的锅里。
　　其实可以把这一种模式和上一种模式做一个对比，就会发现这一种模式是上一种模式的一个升级改进版。从做服务到提供全方位的支持。当然大家也看到了，这一种模式所花费的成本是会比较高的，所以在策划阶段能够通过领导的审核也是不容易的，但是由于开始的花销比较高，它实际成功的概率也就会比较高，并不是像上一个模式那么看起来很好，实际上是做不到的。
　　闭环模式，有三个主要的左脚一个是地产，第二个是物流，第三个是产业。也就是通过这三者把整个产业链的上下游全部打通，然后通过所有的这一种联合，提供最优的成本解决方案。这一种模式听起来就不容易，因为很少企业能够在这三个方面都具有很强的竞争优势，所以在成本上也很难做到最低，所以一个企业如果是想做好，实际上还要引入别的企业进行合作，所以这一种模式的最重要的一个要素就是合作。过合作商来提供自己并不具备的能力。但是只要合作就会出现开环。可以避免假闭环或者出现开环，就是非常重要的一个控制点了，所以三者合作，在前期的工作非常多，而且非常重。通常来说，产业地产的开发商会作为这个事情的主导，只是做这个主导并不容易，因为这涉及到巨大的利润分配，如果产业地产的负责人愿意舍弃部分的利润，倒是可以坐下去，但是这又对产业地产的利润率造成巨大的影响。
　　为了实现这一种高利润进行补贴，就要形成强大的产业链来支撑，因为只有产业链的成功才能提供超额的利润，所以在这种模式下，产业链的打造也是一个非常关键的环节，甚至是决定生死的环节，由于有三方面的通分一口作，而且在前期的压力，所以产业链的打造虽然是主要因素，但是这个因素相对容易做到，而且风险相对较低。
　　那么大家也发现了，其实对于这一种模式，很重要的因素是就是资金。有充裕的资金，可以在前期投入的话，那么这个项目是有机会成功的。如果缺乏资金支持，那么这个项目的成功概率将会很低。所以这是一个长周期的资金，投入项目并不是像其他人想象的那么简单。不然如果在资金的加持下能够形成资金的闭环，真的把肉烂在了自己的锅里，那么资金的投入也是非常有价值的，而且并不会影响整个资金的财务情况。同时也会给引入的商家有着巨大的信心，作为明星企业的高额投入是对后续企业的一个巨大的鼓舞。
　　这一种模式有着良好的成功前景，问题在于是否能够找到这些合作伙伴，并且愿意共同的投入，而且不是急功近利的投入。
●产业招商的五大要素、三十六种模式●
　　五大要素作为招商人一定要谨记，因为几乎可以应付一切的状态，由此分析，不容易有遗漏。其实还有其他要素，却已经是末节了。
　　产业招商，要素一：产业链
　　产业招商，要素二：合作
　　产业招商，要素三：资金
　　产业招商，要素四：服务
　　产业招商，要素五：营销
　　本人呕心总结了产业招商的三十六种模式，这个总结也算是给所有策划经理、招商经理，有一个抓手，不再需要呕心沥血的去找方法。知道又多疼，就知道这个总结有多重要。
　　产业招商，模式一：产业链招商
　　产业招商，模式二：以商引商
　　产业招商，模式三：孵化招商
　　产业招商，模式四：产业转移
　　产业招商，模式五：配套招商
　　产业招商，模式六：多元服务招商
　　产业招商，模式七：闭环招商
　　产业招商，模式八：基金招商
　　产业招商，模式九：订单招商
　　产业招商，模式十：园中园招商
　　产业招商，模式十一：闭合招商
　　产业招商，模式十二：基金操盘招商
　　产业招商，模式十三：利益闭环招商
　　产业招商，模式十四：证券化招商
　　产业招商，模式十五：PPP招商
　　产业招商，模式十六：资产重估招商
　　产业招商，模式十七：科技招商
　　产业招商，模式十八：校友招商
　　产业招商，模式十九：乡情招商
　　产业招商，模式二十：飞地招商
　　产业招商，模式二十一：产业生态招商
　　产业招商，模式二十二：赛事招商
　　产业招商，模式二十三：离岸招商
　　产业招商，模式二十四：反向招商
　　产业招商，模式二十五：产城融合招商
　　产业招商，模式二十六：二级园区招商
　　产业招商，模式二十七：中介招商
　　产业招商，模式二十八：驻点招商
　　产业招商，模式二十九：一把手招商
　　产业招商，模式三十：直播招商
　　产业招商，模式三十一：推介会招商
　　产业招商，模式三十二：网络平台招商
　　产业招商，模式三十三：元宇宙招商
　　产业招商，模式三十四：五角星招商
　　产业招商，模式三十五：欺骗招商
　　产业招商，模式三十六：传统招商
　　相信用心看到这里的朋友，已经可以有自己的思路。也可以轻易的应付领导。希望大家在这条路上走得更远，更好。

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作者“寂寞寒窗空守”诗云：
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№1494 日期：230407

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大投入，如何赚回来，坚持写作1494天。先难后易讲诚信，老板犹豫总叫停，何必苦恨看水满，只是花开已凋零。……闭环招商，在这段时间非常的流行。打造这个循环，可以把投入的钱又赚回来了。但是这一种模式非常考验一个企业的定力，还有它的诚信、定力，还有他的合作能力。因此能够做好的很少，但是更重要的是前期实在太难了。0407