金甲谢军:2023年部分地区地产价格还会涨

任性的双杠

《金甲谢军:2023年部分地区地产价格还会涨》
金甲谢军点评地产板块:2022.12.27
部分潜力房地产股，今天表现好。个人预计随着疫情过去，地产自然恢复销量，只要国家切实的核算各地房地产的成本，合理限制地产商的利润空间，严格控制炒房“二道经销商”，控制好房地产的价格，那么这个行业短期会有一个恢复期。
明年全年地产业绩也会水涨船高，所以我对房地产板块中优质的股票的看好是有一定的持续性！
房地产的利润空间和价格应该由国家进行非常科学的管控，炒房也应该进行非常科学的管控，起码要能让普通的公务员都能买得起！
如果房地产价格过高，这不是变相的逼一些公务员搞不正之风吗？
毕竟公务员一辈子，上有老下有小，又要结婚，不可能一辈子租房住啊！
这个问题展开了说呢，是个长篇大论。
原本我们做投资呢，没必要说这些。
但是很多朋友和我们聊天的过程中都说房地产有些阶段畸形的涨价，对房地产这个行业本身也非常的不利。
实际上这个问题我和一部分精英也呼吁了多年。
——提醒楼价慢慢涨，观点有没有起作用是另外一回事，老博友们都知道，这十几年来我经常会判断一下楼市的价格趋势！
2022年岁尾，从价值与趋势的角度考虑，我又有了一个判断就是明年如果房地产价格管控不严格不科学，那么有一些有价值的城市和地段房地产价格还要有一个涨势！！！
——但是因为房地产涨了几十年，所以现在各个地区已经会有分化了。
这个问题在2023年的浙江大学价值与趋势证券实战研修班中呢，我们会继续详细讨论，并且我们邀请了浙江大学非常著名的一位专门讲房地产的一位教授来给学员们讲一讲。
这位教授专门开设房地产方面的高端班培训已经十几年！
如果要到现场来听课的学员，如果对房地产也有兴趣，或者手里有房产的，或者是对房地产这么大一个支柱产业之一，对整个社会经济的作用是有思考的。那么在这个阶段就应该重视我在房地产板块方面的意见。
从11月份开始，我已经多次表达我对这个板块的观点。那个时候就是香港和内地的地产股最后一段暴跌结束的时候！
很多事情就是危中带机的，就看你怎么看待。
当然并不是投资的依据，兼听则明。
……
但是，仅仅从股票投资的角度来说，这属于是恢复性的板块之一，并不是高成长性的板块！所以各类好股不少，个人以前看好，没有说不看好的那部分股票依然看好！
在底部区域的选择，还看各位自己，祝各位好运，相信2023年是一个好年！
免责声明:本人说的一切股票呢不是推荐。
因为交流观点总是要说到一些内容的，但是不是推荐！大家买卖要自主。
这几年来我从来没有荐股收费的业务，大家不要相信。有什么疑问，我自己认识的朋友直接和我联系！