2023年房地产行业的数据总结

溜溜达达

今天阅读了一篇关于房地产行业的报告，提炼了一些数据。

营收（收入）：
✔一、二、三线城市平均楼面价分别为 2583、1940、1503 元/平方米，环比增速分别为 96.0%、-1.7%、-8.8%，同比增速分别为 85.8%、0.7%、-38.3%。
✔一、二、三线城市住宅类成交总价分别为 0.0、376.1、692.9 亿元，二、三线城市环比增速为-0.6%、2.4%，一、二、三线城市同比增速分别为-100.0%、80.8%、106.7%。
✔地产公司某科2022 年 12 月公司合同销售金额 397.6 亿元，同比降低 37.4%；合同销售面积 286.9 万平，同比降低 17.9%，1-12 月累计合同销售金额 4169.7 亿元，同比降低 33.6%。
✔地产公司某碧2022 年 12 月公司权益合同销售金额 220.3亿元，同比降低 2.4%。
✔地产公司某融2022 年 12 月公司合同销售金额 83.2 亿元，同比降低 82.6%，合同销售面积 66.4 万平，同比降低 77.6%。1-12 月累计合同销售金额 1693.3 亿元，同比降低 71.7%。
✔地产公司某南2022 年 12 月公司合同销售金额 76.9 亿元，同比降低 47.1%；合同销售面积 57.5 万平，同比降低 50.8%。1-12 月累计合同销售金额 649.2 亿元，同比降低 67.1%；累计合同销售面积 543.2 万平，同比降低 63.0%。

成本：
✔百城成交土地总价为 1475 亿元，环比上升 4.2%，同比上升 52.7%；成交土地楼面均价为 1657 元/平方米，环比下降 4.4%，同比下降 14.9%。
✔百城成交住宅土地总价为 1069 亿元，环比上升 1.3%，同比上升 64.7%；成交住宅土地楼面均价为 3770 元/平方米，环比上升 2.6%，同比上升 6.4%。
✔一、二、三线城市成交土地总价分别为 44.6、525.4、904.8 亿元，环比增速分别为 63.5%、12.3%、-1.7%，同比增速分别为-15.4%、83.6%、80.3%。

个人分析：从数据可以看到，楼面价格增速放缓，甚至出现负数，各大地产公司营收也都是同比去年降低，但是土地价格没有降低。

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