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刚刚定调!房地产仍是“支柱产业”,楼市蠢蠢欲动!

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发表于 2023-1-9 13:03:56 | 显示全部楼层 |阅读模式


刚刚过去的24小时,后台私信爆了,这个信号太提振楼市了,地产股估计又得排队涨一波了!



支柱产业,我们在媒体中非常常见,但是长久以来,官方高调发生,还实属少见,可见对于明年经济复苏,房地产的地位不言而喻!
支柱产业5次被提

统计来看,2003年以前,房地产业本身没有“支柱产业”一说。其中,1998年3月政府工作报告明确,“积极推进住房体制改革,采取切实措施促进住房商品化,使居民住房建设成为新的经济增长点。”2000年3月,政府工作报告明确,“要积极培育住房等新的消费热点,使住房建设真正成为重要产业。”一直到2003年8月,房地产“支柱产业”的提法才正式出现。“2021-2022中国经济年会”再提“支柱产业”,信号意义极强。下表我们整理了2003年以来“支柱产业”表述的相关文件或场合。


房地产真实经济地位

基于国家统计局数据,我们梳理了2021年前三季度全国各产业的增加值及其占比。数据显示,从全国10个重点产业的划分情况看,房地产业增加值排名为第四,即其为仅次于制造业、批发和零售业、金融业后的第四大产业。若考虑到房地产业对其他产业的辐射效应,那么其“支柱产业”的地位确实不言而喻。


比如,房地产业是影响建筑业的重要产业,把房地产业和建筑业进行加总,其增加值占比为13.7%,那么“房地产业+建筑业”是仅次于制造业的第二大产业
风向清晰,需求端“组合拳”已经很近了

近期政策暖风不断,金融十六条以及“三支箭”的利好在有序推进,市场信心在回归。不过之前的政策多少有些断层,政策一边倒都是直接利好房企,B端一顿热闹,虽说对于市场信心恢复有一定的作用,但需求端依然不算热闹,需求端急需类似“金融十六条”这样的组合拳。
此次提及了考虑新措施等内容,这也意味着2023年房地产方面的鼓励性政策势必会加快出现。这也有助于更加清晰2023年的政策动向,尤其是针对“需求端”的刺激。
结语:

说了大半天,可能有些朋友还没看懂此次的定调,意义到底有多重要,举个例子,如果上海取消三价合一、降低落户门槛、限购放宽等任何一个放松,对于市场影响有多大,你能想象吗?
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发表于 2023-1-9 13:04:27 | 显示全部楼层
放水是为了养鱼!现在水已经满了,鱼已经被吃完了!水再多何用?
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发表于 2023-1-9 13:05:00 | 显示全部楼层
想放个预期就把钱骗出来,,,难
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发表于 2023-1-9 13:05:40 | 显示全部楼层
[飙泪笑]对对对,那你赶紧贷款买,等你买的大涨了我们再去接你的盘好吧
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发表于 2023-1-9 13:06:04 | 显示全部楼层
加油,多买几套哦,分分钟成为富豪[赞]
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发表于 2023-1-9 13:06:15 | 显示全部楼层
多放一放没关系,富人之间的击鼓传花
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发表于 2023-1-9 13:06:48 | 显示全部楼层
玩了半天,也就搞房子最顺手
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发表于 2023-1-9 13:07:33 | 显示全部楼层
你包过鱼塘就知道了
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发表于 2023-1-9 13:08:10 | 显示全部楼层
别不信邪[大笑]
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发表于 2023-1-9 13:09:08 | 显示全部楼层
[爱]你信你快买,把我的份也买了
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