刚刚定调！房地产仍是“支柱产业”，楼市蠢蠢欲动！

心极致

刚刚过去的24小时，后台私信爆了，这个信号太提振楼市了，地产股估计又得排队涨一波了！



支柱产业，我们在媒体中非常常见，但是长久以来，官方高调发生，还实属少见，可见对于明年经济复苏，房地产的地位不言而喻！
支柱产业5次被提

统计来看，2003年以前，房地产业本身没有“支柱产业”一说。其中，1998年3月政府工作报告明确，“积极推进住房体制改革，采取切实措施促进住房商品化，使居民住房建设成为新的经济增长点。”2000年3月，政府工作报告明确，“要积极培育住房等新的消费热点，使住房建设真正成为重要产业。”一直到2003年8月，房地产“支柱产业”的提法才正式出现。“2021-2022中国经济年会”再提“支柱产业”，信号意义极强。下表我们整理了2003年以来“支柱产业”表述的相关文件或场合。


房地产真实经济地位

基于国家统计局数据，我们梳理了2021年前三季度全国各产业的增加值及其占比。数据显示，从全国10个重点产业的划分情况看，房地产业增加值排名为第四，即其为仅次于制造业、批发和零售业、金融业后的第四大产业。若考虑到房地产业对其他产业的辐射效应，那么其“支柱产业”的地位确实不言而喻。


比如，房地产业是影响建筑业的重要产业，把房地产业和建筑业进行加总，其增加值占比为13.7%，那么“房地产业+建筑业”是仅次于制造业的第二大产业。
风向清晰，需求端“组合拳”已经很近了

近期政策暖风不断，金融十六条以及“三支箭”的利好在有序推进，市场信心在回归。不过之前的政策多少有些断层，政策一边倒都是直接利好房企，B端一顿热闹，虽说对于市场信心恢复有一定的作用，但需求端依然不算热闹，需求端急需类似“金融十六条”这样的组合拳。
此次提及了考虑新措施等内容，这也意味着2023年房地产方面的鼓励性政策势必会加快出现。这也有助于更加清晰2023年的政策动向，尤其是针对“需求端”的刺激。
结语：

说了大半天，可能有些朋友还没看懂此次的定调，意义到底有多重要，举个例子，如果上海取消三价合一、降低落户门槛、限购放宽等任何一个放松，对于市场影响有多大，你能想象吗？

胡本達

放水是为了养鱼！现在水已经满了，鱼已经被吃完了！水再多何用？

说话狠人

想放个预期就把钱骗出来，，，难

弑神之狂舞

[飙泪笑]对对对，那你赶紧贷款买，等你买的大涨了我们再去接你的盘好吧

京博萨斯

加油，多买几套哦，分分钟成为富豪[赞]

那就请你滚

多放一放没关系，富人之间的击鼓传花

淡定者

玩了半天，也就搞房子最顺手

獨龍

你包过鱼塘就知道了

拐得很

别不信邪[大笑]

缘分天定

[爱]你信你快买，把我的份也买了