地产行业绝境救兵

葵瓜子

我们不久之前聊过金融支持房地产16条落地，其中最重要的观点是：稳定房地产开发贷款投放+支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
今天开盘地产、银行就在领涨市场，原因是上述政策已经在实施中了，并且投放了巨额的授信额度。
我来盘点一下这两天的消息面：
11月23日，央行、银保监会正式公布金融支持房地产16条，也就是《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。
11月23日，农业银行与中海、华润、万科、龙湖、金地签署银企战略合作协议。
11月23日，中国银行宣布将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度。
11月23日，交通银行宣布将为万科集团提供1000亿元意向性综合授信额度。
11月24日，邮储银行与碧桂园签约建立长期战略合作关系，提供不超过人民币500亿元意向性授信额度。
11月24日，工商银行与万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园、美的、金辉等地产企业，以签订战略合作协议提供意向性融资6550亿元。
11月24日，银保监会相关负责人：1-10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。
地产直接关系到政府投资的财政来源，并且直接关系到建材、基建、家电、钢铁等等行业的发展，甚至关系到这些行业从业人员的收入，也会间接影响居民消费。
利益关系巨大，所以出一些重磅的政策来稳住地产还是十分有必要的。
这些大行提供贷款额度简直就是地产公司绝境时候的大救星啊。
说实话，房价涨年轻人肯定是反对的，但是如果崩盘了却是中产的滑铁卢，稳住却是是最好的方式，依靠通胀、居民收入消化泡沫。就像这一两年的白酒一样，牛市时候涨的最强，现在跌的比其他板块少，但是泡沫已经消化的差不多了。
......
第二个消息，这阵子保险行业有大变动，起因是18日监管发了个《通报》，让保险公司针对在售的增额终身寿进行自查，若发现产品有相关问题需立即停售。


可以简单理解为，部分增额终身寿产品给的收益存在利差损风险。翻译成大白话解释：虽然不影响消费者的利益，但后面出了事还得国家兜底，所以要尽早预防，规避风险。
这个《通报》对保险公司而言其实不是个好消息，毕竟现在高收益产品很难通过备案上市，很多公司都是靠早期通过备案的几款产品在打，现在这一纸文书下来基本全部都得停掉，明年的业绩达成会面临巨大挑战。
但对于消费者而言，现在反倒是配置高收益产品的红利期。
因为《通报》里还有这么一句话，即做好已销售保单的服务保障工作，这相当于是给已经买了产品的人兜底，只要你是在停售前买的，那这份保单的后续收益就不会受到任何影响。其实，当下的稳健理财利率下行趋势明显，保险公司推出的储蓄险产品，大概率会成为低风险资产配置（比如替代银行存款）里面的重要组成部分。最近我也会筛选一些利率较高的产品，大家可以留意。




下面来看市场。今天大盘低开，然后一路走高，我看了一下主要是地产、银行带动的，今天北向资金流入56亿。板块上地产、建材领涨，领跌的是新能源、科技。最近还是缩量行情，量能起不来是因为部分投资者在观望，目前的疫情又有一个小爆发期，看看后续的控制情况吧。


消费板块：白酒板块今天震荡行情，总体还是回落阶段，我认为这个筑底阶段是可以持续补仓的。如果大盘不转差，白酒前低将会是比较强的支撑。


医疗板块：医疗板块今天微跌，还是在60日线上，回落过程可以持续补仓。我同样认为大盘不转差，医疗9月底的支撑将会是一个非常强的支撑，甚至短期内都不会探底。


新能源、光伏板块：新能源今天还是在支撑位上震荡，最近频繁下探支撑位，因为新能源前段时间回撤的相对此前涨幅其实不多，这个支撑位不强。不过这个位置已经可以开始考虑补仓了。


芯片、半导体板块：芯片今天继续小跌，勉勉强强回落了不少，并且遇到了30日线的小支撑，可以开始考虑补仓了。
证券板块：证券板块今天微涨，建议仓位先集中于主流板块。


中概互联：中概互联今天下跌行情，高估中概互联了，昨晚纳指上涨，今天中概互联走势却非常差，主要是腾讯反弹了不少后，大股东又开始减持了。不过我认为回落到当前位置可以开始补仓了。
美股板块：纳指上个交易日上涨，依旧只适合继续定投，不适合重仓杀入。
混合行业基金：周四定投，今天非定投日。
风险提示：以上提到的内容都是我的个人经验、观察、思考，不构成各位的投资依据，不为各位损益负责，请各位独立思考，为自己的交易负责。

零零九

这几天增额终身寿险频繁出现在我的各种信息APP中，那这么看，楼主怎么看，是配置一份很有必要喽？

一个老法

“说实话，房价涨年轻人肯定是反对的，但是如果崩盘了却是中产的滑铁卢”，牺牲年轻人来保所谓的中产？普通人家里一两套自住房，房价涨跌有什么关系。既得利益者太爱为贫民百姓发声了

健忘熊

上车的人不会希望车翻的，不会管车下人的死活的

郝亚伟

稳住房价 地方好卖地 小地方一年财政收入几十亿都有 卖块地几亿就有了 这来的不快么

楚逸

哈哈哈，我是保险经纪人，建议你上车，千万别听收益.直接设定被保人年龄，性别，缴费期限，缴费额，拉出来现金价值表，看看就知道哪家领的多

卓濯

哈哈哈，想来想去还是举棋不定，收益高的公司小，公司大的收益低。关键还得存几十年，大概率的存死钱。

精神猫

不是这么两级化的，增额寿，你可以选择一年缴费，3年，5年10年15年缴费，缴费期完，只要现金价值高于保费，你可以减保领取，相当于你的一个现金流，至于要不要放十几年，决定权在你了，

骚

银行都大力支持万科，像万科差那一千万吗，保交楼是不错关键还有人买房吗

能不一样

[思考]昨晚纳指上涨?