广东省哪些城市更适合年轻人发展

老佩

从2011年到2017年，固定资产投资的增长是拉动广东省地区生产总值的主要因素之一。其中，房地产业固定资产投资总投资的比重在不断增长，房地产开发占固定资产投资比重已经超过了30%。位于珠三角地区的广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山等工业化水平较高、人均产值较高的地区，城镇化水平较高的地区，房地产业固定资产投资占比均接近和超过了40%。
广东省制造业固定资产投资占比低于30%，佛山、江门、肇庆、揭阳、汕头、云浮、茂名等地制造业固定资产投资占比超过了40%，是制造业固定资产投资占比较高的地区。特别是揭阳、汕头、茂名等地固定资产投资总体增长速度较快，说明制造业投资增长速度较快，工业化和城镇化进程也会随之加快。
从2012年开始，广东省交通运输业固定资产投资有了比较大的增长，出珠三角地区外，潮州、清远、河源、梅州、湛江、茂名、阳江等东翼、山区、西翼的地区，交通运输业固定资产投资占比也都接近或超过了10%。
江门、汕尾、韶关、梅州等地水电煤气供应固定资产投资占比较高，说明城市基础设施建设的投入规模相对较高。



从2011年到2017年，广东省固定资产投资从16,844元亿元人民币增长到37,478亿元人民币，地区生产总值与固定资产投资的比例从320下降到239，投资拉动产值的效率逐年降低。在广东省固定资产投资中，建筑工程占比在65%左右，其中房地产建设占固定资产投资的比例已经超过了30%，而设备仪器等固定资产投资占比仅为17%左右。
广东省第三产业固定资产投资占固定资产投资的比例在65%左右，第三产业固定资产投资对地区生产总值的拉动效率仅为200左右，是所有产业中最低的。第二产业固定资产投资占固定资产投资的比例在33%左右，投资拉动效率呈现下降趋势。



广东省珠三角地区固定资产投资占全省的比例，低于地区生产总值的占比。从2011年到2017年，广东省珠三角地区固定资产投资占全省投资的比例从73%下降为67%，投资占比呈现下降趋势。
房地产业、制造业、水利与环境保护、交通运输业、水电煤气供应、批发零售业是广东省固定资产投资占比较高的几个行业。上述几个行业固定资产投资占比之和超过了90%。其中，房地产业固定资产投资占比超过了30%，制造业投资占比超过了25%。2013年，交通运输业固定资产投资占比大幅度上升，而批发零售业固定资产投资占比大幅度下降。



在珠三角地区中，广州、深圳、佛山等地区固定资产投资规模较高。深圳、东莞、广州等地产值投资比较高，投资拉动产值效率较高。深圳、佛山固定资产投资年增长率呈现上升趋势；惠州、肇庆固定资产增速呈现下降趋势；广州、东莞、江门、珠海、中山等地投资增速呈现比较大的波动。东莞地区固定资产投资增长速度总体较低，平均增速仅为6.51%。
广州、深圳、惠州、东莞、珠海、中山等地房地产业固定资产投资占比都超过了40%，房地产业固定资产投资占比较高。江门、肇庆等地房地产业固定资产投资占比较低。佛山、惠州、东莞、江门、肇庆等地制造业固定资产投资占比较高，广州、深圳、珠海等地制造业固定资产投资占比都已低于20%。
广州、珠海交通运输业固定资产投资占比都接近或超过了15%，交通运输业固定资产投资占比较高。深圳、东莞、江门、肇庆等地交通运输业固定资产投资占比也相对较高。佛山、中山等地交通运输业固定资产投资占比仅为5%左右，交通运输业固定资产投资占比较低。
除江门外，广东省珠三角地区水电煤气供应固定资产投资占比都低于5%。江门水电煤气供应固定资产投资占比呈大幅度下降趋势。



从2011年到2017年，汕头是广东省东翼四个地区中，固定资产投资增长最快的地区，2017年，汕头固定资产投资已经接近2,000亿人民币，是东翼四个地区中，固定资产投资规模最高的地区。
揭阳、汕尾固定资产投资对地区生产总值的拉动效率较低，汕头、潮州固定资产对地区生产总值的劳动效率呈大幅度下降的趋势。东翼4个地区固定资产对地区生产总值的拉动效率都低于全省的平均水平。
东翼4个地区固定资产投资的增长速度处于波动状态，其中汕尾固定资产投资年增长率水平较低。
揭阳、汕头制造业固定资产投资占比较高，房地产业、交通运输、水电煤气供应固定资产投资占比相对较低。汕尾房地产业、水电煤气供应固定资产投资占比较高，制造业固定资产投资占比较低，交通运输固定资产投资占比波动性较大。潮州交通运输固定资产投资占比增长较快，2017年已经超过了15%，房地产业固定资产投资占比相对较低，制造业固定资产投资占比在2012年到2014年期间出现比较达幅度下降，2014年后，制造业固定资产投资占比不足40%。



广东省山区的韶关、云浮、清远、河源、梅州固定资产投资规模处于同一个水平，其中河源、梅州固定资产投资规模增长速度较快，清远、韶关等地固定资产投资年增长率平均水平较低，韶关、云浮等地固定资产投资已经出现了负增长。
广东省山区5个地区的固定资产投资投资对产值拉动效率都低于全省平均水平，河源、梅州固定资产投资对地区生产总值拉动效率下降幅度最大。
清远房地产业固定资产投资占比高达40%，河源、梅州房地产业固定资产投资占比也在30%以上，房地产业固定资产投资占比相对较高。云浮制造业固定资产投资占比超过了40%，河源制造业固定资产投资占比也在30%以上，制造业固定资产投资占比较高。2012年后，广东省山区5个地区交通运输固定资产投资占比都有比较高的增长，韶关、清远、河源、梅州等地区交通运输固定资产投资占比都接近和超过了15%。



从2011年到2017年，湛江、茂名等广东省西翼地区固定资产投资增长速度较快，阳江固定资产投资年增长率水平较低，2015年后，已经出现了负增长。茂名地区固定资产投资对地区生产总值的拉动效率随着投资快速增长，大幅度下降。
湛江、茂名、阳江等地房地产业固定资产投资占比都处于波动状态，投资占比总体均低于全省平均水平。茂名地区制造业固定资产投资占比超过了40%，固定资产投资占比较高。2012年后，湛江、茂名、阳江等地交通运输业固定资产投资占比增长速度较快，2017年均已接近或超过10%。阳江地区水电煤气供应固定资产投资占比超过了20%，固定资产投资占比较高。
从固定资产投资的角度看，广东省经济的发展，目前仍有赖于珠三角地区的房地产开发的固定资产投资增长。随着交通运输业的投资增长，广东省制造业已经呈现出从珠三角向东翼、山区、西翼等城镇化水平、工业化水平相对落后地区发展的趋势。江门、肇庆、揭阳、汕头、潮州、河源、梅州、茂名、阳江等地制造业、水电煤气供应等领域固定资产投资占比较高，意味着工业化和城镇化的发展速度会相对较快，年轻人也会有相对较大的成长空间。