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什么样的人,适合加入地产行业?

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发表于 2022-12-30 15:51:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:地产人下班后
2018年秋招,地产行业陷入寒冬,应届生求职竞争惨烈,拿不到offer的心急如焚,而拿到offer的则常常困惑——应届生是否应该进入地产行业?
我将其拆解为两个话题去谈:
命题一:地产行业有哪些显著的特征?
命题二:什么样的人适合地产行业?
抛开理性、抛开数据、抛开得失,我想用自己的地产经历,从纯粹感性的角度试着分析。希望今日的答案对未来求职的应届生有所帮助。
命题一

地产行业有哪些显著的特征?

特征1:技能傍身,而非依附体制
中老年地产人去了哪、行业裁员怎么办、地产人未来的出路、地产人如何转型……
如今谈到地产人,“焦虑”成了绕不开的话题,仿佛大家都如热锅上的蚂蚁,不知所措。
其实,这并不是地产行业的唯一属性,在大多数人才充分竞争的行业,都存在这样的困惑。
而隐藏在焦虑背面的,则是这个行业最大的优势——自由。
大多数祖辈、父辈钟情于“体制内”,渴望子女一生安稳。
他们沉浮于莫之能御的时代洪流,历尽坎坷、饱尝风霜,“体制内”犹如最安全的保障,可以保护孩子一生。
可是,跳入时代背景中,如今的大学生则要警惕“体制内”带来的巨大的风险。
当个人技能依附于体制、当员工身处垄断组织之中、当面对变局“跳无可跳”之日,为时晚矣。
职业生涯不长,若在中后期才发现自己被禁锢于痛苦处境,恐怕就不是焦虑,而是绝望了。
地产是个人才充分流动的行业,自由无非是有“说走就走”的权利。
大浪淘沙,能力出众的地产人从不担心逆市顺市。我想,在职场,没有比“自由”更加宝贵的优势了。
特征2:聚焦于事,努力与回报相对成正比
最近被996的相关报道刷屏,我们同情街头崩溃的码农、diss加班代言人马云…
对于地产人来说,为工作拼命加班、通宵奔波再正常不过,是职业经理人起码的责任和担当。
尽管压力山大,年轻人依然选择进入地产行业,甚至很多员工为了收获更多,愿意透支青春主动“加餐”。
为什么?
我们先来看看另外两种情况。
一种情况是,在很多产品充分竞争的快消品领域,行业利润已经被压缩的极其微薄,人员成本控制也相当极致。就算天天加班,也拿不到多少收入。
另一种情况是,在很多成熟度较高的行业,人浮于事、论资排辈,处关系、拉帮派、办公室政治成为工作日常。于是善于逢迎的人居于高位,认真做事的人艰难苟且。
地产行业产品的天然差异性、人才市场的充分流动性、资源整合的工作特点,一定程度上规避了上面两种极端情况的出现。
机会相对公平、收入相对体面。
大多数地产人遭过多少罪,就享过多少福。有时候遭了过多的罪,也是因为自己想要过多的福。
当然,部分要靠长年熬夜加班才能完成工作的房企,说明运转机制或人员配置或企业文化有较大问题,也呼吁大家谨慎规避。
特征3:技能综合、抗风险能力强
很多同行喜欢感慨地产进入了下半场,怀念曾经的激情岁月。
那快速膨胀的十五年,让一批人的财富和职位迅速飞升。
我反而更喜欢如今的地产行业,紧绷而理性、专业而务实。
这个资本密集、链条宽广、甲乙方成熟的大型第三产业,让每个从业者被动地习惯整合资源、关注节点、善于沟通、习惯改变。
回首再看,那些或因个人爱好、或因生活所迫离开地产行业的朋友,如今在其他圈子也都混的风生水起。
我想,这是地产行业赋予人的价值,也是最强大的抗风险能力。
特征4:年轻多元,职场氛围轻松
自1998年房地产市场化运作开始,这个行业才刚刚21岁。犹如一个初出茅庐的小伙子,身强体壮、踌躇满志。
在这飞速发展、持续创新的背景下,地产从业者的年龄也普遍偏小。在地产公司,平均年龄30岁是常见的现象。
工作除了“赚钱”,也需要“开心”。
每天与高素质的年轻人一起打拼,收获的是进取的心态、多元的思想、欢乐的氛围。
以我自己为例,职场收获的友情极大的提升了人生幸福指数。
特征5:民生行业,适合长久发展
我们常常听到很多唱衰地产行业的声音,我想那只是希望房价下降夙愿的扭曲表达。
放眼全球,即便是经历过房地产衰退期的美国、日本,地产行业在国民经济中依然担任重要角色。
无论起起伏伏,人类总是需要居住的、人类也总是需要持续升级居住环境的,有人类存在,这个行业便不会消亡。
如果再说一点题外的好处,在地产行业工作,无论是信息获取还是购房优惠,也很容易惠及自己的家人和亲朋,毕竟买房也是人生一件大事。
命题二

什么样的人适合地产行业?

是不是所有人都适合进入地产行业?我想,并不是。
优点也是缺点。自由意味着动荡、努力意味着辛劳、能力综合意味着低门槛、年轻意味着竞争和淘汰……
地产行业的特点都有着硬币的两面性,选择行业和职业其实是选择人生。
如果依照我的感性观察及同行交流,我认为想要进入并长期服务于地产行业的人,至少有三个特质:
特质1:热爱地产行业,渴望在工作中获取成就
说薪酬,地产远不及金融;说未来,地产远不及科技。那为什么进地产?
你会发现,在地产行业长久、愉快、笃定工作的人有着一些类似的初衷。
他们或带着对“居住品质”的执念、或带着对某家房企文化的深度认同、或带着对行业浩瀚知识的好奇,归根结底是源自内心的热爱。
我想,这是在地产行业长久立足的根基,不是在“硬撑”,而是在“行走”。
假如你只是因为较高的薪酬、高大上的工作环境、新奇的工作内容而短视的来到地产行业,那未来的路将充满不确定,在遇到困难时也容易不淡定。
特质2:能力综合,思路开阔且喜欢“折腾”
地产行业在意“综合能力”,如果要解读这个宽泛的概念,我认为是“高情商+高智商+快速反应+多项工作同时推进”

如果投射到学生阶段,应该是那些善于社交、勇于承担管理工作、思路开阔喜欢“折腾”、具有高影响力的人。
地产公司遇到问题时,喜欢组织同事头脑风暴,一群年轻人天马行空、各抒己见,便能想出解决问题的独特思路。
假如你是精专于某个研究领域、性格相对安静沉寂,那么头脑风暴有可能会变成“头脑沙尘暴”,进入地产公司也很难感受到快乐。
特质3:向往自由,对人生充满期待
我仍然记得前领导的嘱托——拥抱改变。
不动产、项目制、人才流动等特征,让地产工作充满变数。地点、项目、岗位的变动十分普遍。
行业发展迅速,甚至随时有被机器取代的风险,前几天同事还在说“为什么我们没被机器取代,可能只是因为现在机器还比较贵,而我们比较便宜而已。”
对于向往自由、追求新鲜感的人来说,这些都是挑战和机遇。
对于热爱安稳、习惯规律和规范的人来说,这些则是噩梦。
地产行业很难简单地用“好”或“不好”来评价,也并非每个人都适合,感性分析也许更有利于理清人生的方向。
如果你想好要来,请拼尽全力去努力;如果想好了不来,也恭喜你提前绕过了自己的雷区。
来源:地产人下班后,作者:木又寸变成树。
公众号:涛哥杂谈,关注百强房企动态,解答职场发展困惑。
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发表于 2022-12-30 15:51:26 | 显示全部楼层
十分赞同涛哥文中关于“自由”的定义,无论何时何势,都有华丽转身的余裕和自得。本人30岁某985旅游管理专业硕士,女生,年底毕业,请问j还有机会通过校招进入地产公司的营销策划岗位吗?乐于终身学习,智商、情商、沟通协调、统筹计划能力虽不拔尖,但是兼具。盼涛哥复[拜托]
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发表于 2022-12-30 15:52:17 | 显示全部楼层
说实话,在地产,加班加习惯了!
涛哥好牛逼!学习了!你简直是行业的偶像!
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发表于 2022-12-30 15:53:00 | 显示全部楼层
的确如此,房地产行业给了想要更多发展的人机会,同时又能创造价值和收益。
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发表于 2022-12-30 15:53:44 | 显示全部楼层
普通本科毕业 想进入地产发展是不是没什么机会[捂脸][捂脸]前辈
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发表于 2022-12-30 15:53:58 | 显示全部楼层
机会很大,看你如果选择
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发表于 2022-12-30 15:54:34 | 显示全部楼层
如何选择
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地产看着累。其实是还可以的,甲方
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