什么样的人，适合加入地产行业？

甜水

来源：地产人下班后
2018年秋招，地产行业陷入寒冬，应届生求职竞争惨烈，拿不到offer的心急如焚，而拿到offer的则常常困惑——应届生是否应该进入地产行业？
我将其拆解为两个话题去谈：
命题一：地产行业有哪些显著的特征？
命题二：什么样的人适合地产行业？
抛开理性、抛开数据、抛开得失，我想用自己的地产经历，从纯粹感性的角度试着分析。希望今日的答案对未来求职的应届生有所帮助。
命题一

地产行业有哪些显著的特征？

特征1：技能傍身，而非依附体制
中老年地产人去了哪、行业裁员怎么办、地产人未来的出路、地产人如何转型……
如今谈到地产人，“焦虑”成了绕不开的话题，仿佛大家都如热锅上的蚂蚁，不知所措。
其实，这并不是地产行业的唯一属性，在大多数人才充分竞争的行业，都存在这样的困惑。
而隐藏在焦虑背面的，则是这个行业最大的优势——自由。
大多数祖辈、父辈钟情于“体制内”，渴望子女一生安稳。
他们沉浮于莫之能御的时代洪流，历尽坎坷、饱尝风霜，“体制内”犹如最安全的保障，可以保护孩子一生。
可是，跳入时代背景中，如今的大学生则要警惕“体制内”带来的巨大的风险。
当个人技能依附于体制、当员工身处垄断组织之中、当面对变局“跳无可跳”之日，为时晚矣。
职业生涯不长，若在中后期才发现自己被禁锢于痛苦处境，恐怕就不是焦虑，而是绝望了。
地产是个人才充分流动的行业，自由无非是有“说走就走”的权利。
大浪淘沙，能力出众的地产人从不担心逆市顺市。我想，在职场，没有比“自由”更加宝贵的优势了。
特征2：聚焦于事，努力与回报相对成正比
最近被996的相关报道刷屏，我们同情街头崩溃的码农、diss加班代言人马云…
对于地产人来说，为工作拼命加班、通宵奔波再正常不过，是职业经理人起码的责任和担当。
尽管压力山大，年轻人依然选择进入地产行业，甚至很多员工为了收获更多，愿意透支青春主动“加餐”。
为什么？
我们先来看看另外两种情况。
一种情况是，在很多产品充分竞争的快消品领域，行业利润已经被压缩的极其微薄，人员成本控制也相当极致。就算天天加班，也拿不到多少收入。
另一种情况是，在很多成熟度较高的行业，人浮于事、论资排辈，处关系、拉帮派、办公室政治成为工作日常。于是善于逢迎的人居于高位，认真做事的人艰难苟且。
地产行业产品的天然差异性、人才市场的充分流动性、资源整合的工作特点，一定程度上规避了上面两种极端情况的出现。
机会相对公平、收入相对体面。
大多数地产人遭过多少罪，就享过多少福。有时候遭了过多的罪，也是因为自己想要过多的福。
当然，部分要靠长年熬夜加班才能完成工作的房企，说明运转机制或人员配置或企业文化有较大问题，也呼吁大家谨慎规避。
特征3：技能综合、抗风险能力强
很多同行喜欢感慨地产进入了下半场，怀念曾经的激情岁月。
那快速膨胀的十五年，让一批人的财富和职位迅速飞升。
我反而更喜欢如今的地产行业，紧绷而理性、专业而务实。
这个资本密集、链条宽广、甲乙方成熟的大型第三产业，让每个从业者被动地习惯整合资源、关注节点、善于沟通、习惯改变。
回首再看，那些或因个人爱好、或因生活所迫离开地产行业的朋友，如今在其他圈子也都混的风生水起。
我想，这是地产行业赋予人的价值，也是最强大的抗风险能力。
特征4：年轻多元，职场氛围轻松
自1998年房地产市场化运作开始，这个行业才刚刚21岁。犹如一个初出茅庐的小伙子，身强体壮、踌躇满志。
在这飞速发展、持续创新的背景下，地产从业者的年龄也普遍偏小。在地产公司，平均年龄30岁是常见的现象。
工作除了“赚钱”，也需要“开心”。
每天与高素质的年轻人一起打拼，收获的是进取的心态、多元的思想、欢乐的氛围。
以我自己为例，职场收获的友情极大的提升了人生幸福指数。
特征5：民生行业，适合长久发展
我们常常听到很多唱衰地产行业的声音，我想那只是希望房价下降夙愿的扭曲表达。
放眼全球，即便是经历过房地产衰退期的美国、日本，地产行业在国民经济中依然担任重要角色。
无论起起伏伏，人类总是需要居住的、人类也总是需要持续升级居住环境的，有人类存在，这个行业便不会消亡。
如果再说一点题外的好处，在地产行业工作，无论是信息获取还是购房优惠，也很容易惠及自己的家人和亲朋，毕竟买房也是人生一件大事。
命题二

什么样的人适合地产行业？

是不是所有人都适合进入地产行业？我想，并不是。
优点也是缺点。自由意味着动荡、努力意味着辛劳、能力综合意味着低门槛、年轻意味着竞争和淘汰……
地产行业的特点都有着硬币的两面性，选择行业和职业其实是选择人生。
如果依照我的感性观察及同行交流，我认为想要进入并长期服务于地产行业的人，至少有三个特质：
特质1：热爱地产行业，渴望在工作中获取成就
说薪酬，地产远不及金融；说未来，地产远不及科技。那为什么进地产？
你会发现，在地产行业长久、愉快、笃定工作的人有着一些类似的初衷。
他们或带着对“居住品质”的执念、或带着对某家房企文化的深度认同、或带着对行业浩瀚知识的好奇，归根结底是源自内心的热爱。
我想，这是在地产行业长久立足的根基，不是在“硬撑”，而是在“行走”。
假如你只是因为较高的薪酬、高大上的工作环境、新奇的工作内容而短视的来到地产行业，那未来的路将充满不确定，在遇到困难时也容易不淡定。
特质2：能力综合，思路开阔且喜欢“折腾”
地产行业在意“综合能力”，如果要解读这个宽泛的概念，我认为是“高情商+高智商+快速反应+多项工作同时推进”。

如果投射到学生阶段，应该是那些善于社交、勇于承担管理工作、思路开阔喜欢“折腾”、具有高影响力的人。
地产公司遇到问题时，喜欢组织同事头脑风暴，一群年轻人天马行空、各抒己见，便能想出解决问题的独特思路。
假如你是精专于某个研究领域、性格相对安静沉寂，那么头脑风暴有可能会变成“头脑沙尘暴”，进入地产公司也很难感受到快乐。
特质3：向往自由，对人生充满期待
我仍然记得前领导的嘱托——拥抱改变。
不动产、项目制、人才流动等特征，让地产工作充满变数。地点、项目、岗位的变动十分普遍。
行业发展迅速，甚至随时有被机器取代的风险，前几天同事还在说“为什么我们没被机器取代，可能只是因为现在机器还比较贵，而我们比较便宜而已。”
对于向往自由、追求新鲜感的人来说，这些都是挑战和机遇。
对于热爱安稳、习惯规律和规范的人来说，这些则是噩梦。
地产行业很难简单地用“好”或“不好”来评价，也并非每个人都适合，感性分析也许更有利于理清人生的方向。
如果你想好要来，请拼尽全力去努力；如果想好了不来，也恭喜你提前绕过了自己的雷区。
来源：地产人下班后，作者：木又寸变成树。
公众号：涛哥杂谈，关注百强房企动态，解答职场发展困惑。

郭占伟

十分赞同涛哥文中关于“自由”的定义，无论何时何势，都有华丽转身的余裕和自得。本人30岁某985旅游管理专业硕士，女生，年底毕业，请问j还有机会通过校招进入地产公司的营销策划岗位吗？乐于终身学习，智商、情商、沟通协调、统筹计划能力虽不拔尖，但是兼具。盼涛哥复[拜托]

房车老杨

说实话，在地产，加班加习惯了！
涛哥好牛逼！学习了！你简直是行业的偶像！

去宁马蛋

的确如此，房地产行业给了想要更多发展的人机会，同时又能创造价值和收益。

刘玲娜

普通本科毕业 想进入地产发展是不是没什么机会[捂脸][捂脸]前辈

千里行舟

机会很大，看你如果选择

嵩人

如何选择

山东菏泽逸眠家纺有限公司

地产看着累。其实是还可以的，甲方