[房地产面试经验]招商蛇口地产小组面试经验分享

猫公子

招商蛇口小组面（一面）
来复盘一下今天的小组面试。
一组 10 个人，分为正反两组打辩论。
题目是关于园区招商时各类优惠政策是否是决定企业进驻园区的最重要的因素，正方是，反
方否。
先自己看材料 5 分钟，然后正反方小组内部讨论自己的观点 10 分钟，然后 15 分钟正反双
方互相辩论。这一环节技术后，面试官会提出一个临时任务：园区提供的最重要的 5 个运营
服务是哪些并说明理由。然后这个问题是 10 个人一起讨论的，最后推选 1-2 名同学进行总
结汇报。
整体的氛围还是很 peace 的，结束后面试官让我们每个人说一下本组内最想一起合作的伙
伴及对面组最敬佩的对手。
本人斗胆做了一下最后结辩的补充，回去之后赶紧把线上测评做了（差点忘记）
蛇口的效率一直很惊人，只能说尽人事听天命吧！
招商蛇口二面（综合面）
感觉要来写一波凉经了 hhh
和我一组的同学实在是太优秀了，人均同济交大及海外背书，6 个人一组，面对 4 位面试官。
先是每个人一分钟自我介绍，然后抽题一分钟准备后进行一分钟即兴演讲，会有面试官计时。
我的题目是就“创造价值就是你最大的价值。”
最后一个环节是各位面试官对感兴趣的同学进行 1v1 的提问。
感觉面试官对我不太感兴趣，只有最后一位面试官对我进行了提问，问我为什么实习经历那
么杂且无地产相关实习？还问了我对于投递的岗位的理解。
面试结果据说会有 2-3 天，据说如果不是管培生的话这就是终面了，感觉自己和同组同学相
比实在是没啥竞争力 2333。
线下笔试大概有 1000 多人，今天看签到表大概 260 多个，我本来是三点场，两点钟去签到
一直等了三个小时。。。我大概率是陪跑了 2333
努力过了，在此做个纪念吧～
招商蛇口深圳站群面（一面）
一组 10 个人，分为两组，但是我们只有 9 位，有一位未到。根据我和朋友的经验，A 组是
正方，B 组是反方。如果认为反方好说的话，就坐在 B 组
题目是关于房地产发展方向的，正方是“房地产应该持续拿地”，反方是“房地产应该选择转
型”。
注意：可以带手表，甚至可以手机看时间，没有自我介绍
1.先看材料，然后正反方小组内部讨论观点 10 分钟，注意看材料算在讨论时间内，所以还
请注意别看太久。
2.然后 15 分钟正反双方互相辩论。不是正式辩论，是抢答，你想回答就说，不分 1234 辩，
注意招商蛇口不喜欢太 aggressive 的人所以还请不要死抓一点咄咄逼人。不需要达成胜利
3.群面结束后，还有个面试官念题部分，题目是：面对房地产利润下行的情况，房地产该发
展哪些产品，如何发展以应对。10 个人一起讨论，气氛融洽，最后选一个人 3 分钟汇报。
4。之后面试官会 cue 个别人，可能是点子新奇的，也可能是 leader，也会问不说话的人有
什么收获。
5.留下一切资料，包括你自己做的名牌和你的草稿纸，所以不妨试着做的好看点草稿多写点？
结束后面试官说今晚同一时间（10-12 点）会有结果，明天见！
招商蛇口深圳站店面（二面）
今天参加了下二面，是单面，二对一，两位面试官都是人事
面试就是即兴演讲+日常问题
我觉得面试官对我的兴趣不大，80%在问我的家底，我面试的是研究岗，全程都在问我的
家庭细节
包括但不限于：父母工作单位职业，兄弟姐妹单位职业，住址等等，非常的细，甚至包括我
的初中，还有一些更细，不方便透露了。
总体感觉不好，作为决定性的面试，竟然毫无专业技能，研究能力的面试。而是花了 80%
在询问家底。我在研究所有一年的研究经历，主要研究宏观总量以及部分行业，我以为会问
一些看法，不过完全没有
不需要准备任何专业知识，就是日常聊天
不过还是希望能有 offer 吧，下面分享自己做的准备，但丝毫没用到。
我收集到的演讲题目：
1.没有比人更高的山
2.996 的看法
3.领导在公司做完了自己的工作到底走不走
4.某文言文理解？
5.艺人的艺德
6.智慧在孤独中生根
面试题目是抽取后放回，所以上一个人的面试题可能就是你的，不要放弃任何一次和前面面
试的人交流的机会！
之后分享我准备的各类可能面试题，是我从职朋，看准，应届生上收集的
1.为什么实习经历无地产相关实习这次想来地产
2.你崇拜的人是？
3.你在实习中收获了什么？
4.你认为你能胜任这个岗位的优势是什么？
5.对公司的了解
6.对工作的了解
7.最有成就感的做过最困难事
8.对房地产的理解
9.在这个岗位的职业规划
10.举例子个人如何解决一个困难的事情
11.对深圳房价上升怎么看
12.对深圳城市更新怎么看
13.最自豪和最遗憾的事？
14.希望的工作的状态？
15.你的性格适合这个岗位吗？
16.描述自己是怎么样性格
17.别人如何评价自己
18.一直坚持的事
19.优缺点
上述问题皆未被问到，不过还是请花些时间准备，毕竟有人被问到了。
希望有座谈会吧，就这样，顺带一提，群面通过率极高，基本上能输出一到两次有效观点即
可通过
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